Estimation théorique
Rue de la Gare,76280 Criquetot l Esneval (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.41)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Gare,76280-Criquetot l Esneval indique un avis de valeur compris entre 295.000€ et 333.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.950€ et 3.330€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 295.000€ et 333.000€ avec un indice de confiance de 2.51 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.764€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.764€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Angerville-l'Orcher (76014), comprenant 1430 habitants est de 9,39€, soit un loyer théorique mensuel de 939€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,43€, à 11,88€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 743€ et 1.188€ avec un indice de confiance de 8.37 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 295.000€ et 333.000€ avec un indice de confiance de 2.51 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.764€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.764€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Angerville-l'Orcher (76014), comprenant 1430 habitants est de 9,39€, soit un loyer théorique mensuel de 939€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,43€, à 11,88€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 743€ et 1.188€ avec un indice de confiance de 8.37 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-09-23 | 5697 | LE BOURG | 5 | 143 | 500 | 330000€ | 2308€ |
2019-08-08 | 5866 | LE BOURG | 4 | 68 | 1374 | 140000€ | 2059€ |
2022-12-07 | 5710 | LE BOURG | 2 | 45 | 24 | 114000€ | 2533€ |
2019-10-15 | 2 | IMP DU VIVIER | 4 | 61 | 204 | 73000€ | 1197€ |
2019-06-20 | 5108 | LE BOURG | 4 | 61 | 322 | 107200€ | 1757€ |
2019-05-15 | 12 | PL GEORGES CHEDRU | 6 | 96 | 67 | 105000€ | 1094€ |
2023-01-30 | 5597 | LE BOURG | 2 | 40 | 41 | 187400€ | 4685€ |
2022-06-28 | 5428 | LE BOURG | 3 | 68 | 1000 | 201000€ | 2956€ |
2022-08-10 | 5428 | LE BOURG | 3 | 68 | 500 | 260000€ | 3824€ |
2019-12-12 | 5547 | LE BOURG | 3 | 69 | 684 | 165950€ | 2405€ |
2019-09-18 | 5756 | LE BOURG | 3 | 85 | 788 | 194000€ | 2282€ |
2019-09-18 | 20 | RUE D HAREAUVILLE | 2 | 55 | 222 | 118500€ | 2155€ |
2022-09-14 | 5 | PL HENRI ACHER | 2 | 78 | 500 | 310000€ | 3974€ |
2019-06-06 | 5264 | LE BOURG | 5 | 99 | 176 | 295000€ | 2980€ |
2022-08-04 | 21 | RUE DU MERLIN | 4 | 85 | 415 | 263000€ | 3094€ |
2019-12-03 | 5178 | LE BOURG | 3 | 62 | 45 | 190000€ | 3065€ |
2022-11-04 | 5817 | HAMEAU DE LA FORGE | 4 | 73 | 610 | 175000€ | 2397€ |
2019-07-15 | 1 | RUE DE MONDEVILLE | 5 | 186 | 657 | 120000€ | 645€ |
2019-07-04 | 5197 | LE BOURG | 4 | 69 | 705 | 225500€ | 3268€ |
2022-07-01 | 24 | RUE D HAREAUVILLE | 2 | 89 | 761 | 346000€ | 3888€ |
2023-03-21 | 39 | LE PRE DE LA FORGE | 4 | 73 | 644 | 267000€ | 3658€ |
2023-05-05 | 15 | CLOS DE LA FORGE | 5 | 148 | 783 | 322000€ | 2176€ |
2019-12-18 | 5776 | LA BARRE | 5 | 100 | 612 | 226000€ | 2260€ |
2023-06-09 | 12 | LE PRE DE LA FORGE | 6 | 103 | 648 | 222000€ | 2155€ |
2019-11-07 | 5654 | LE BOURG | 4 | 65 | 513 | 150000€ | 2308€ |
2023-04-27 | 3 | RES LES CAMPAGNOLS | 5 | 120 | 940 | 345000€ | 2875€ |
2022-09-15 | 2 | IMP DE LA FORGE | 6 | 92 | 500 | 308000€ | 3348€ |
2022-07-01 | 2 | RES LES CAMPAGNOLS | 5 | 87 | 916 | 254000€ | 2920€ |
2019-09-27 | 5620 | LE CALVAIRE | 4 | 69 | 947 | 130000€ | 1884€ |
2019-07-17 | 5 | RUE ANDRE GIDE | 6 | 165 | 1976 | 107510€ | 652€ |
2022-10-24 | 9 | RUE LOUIS JULIEN | 5 | 164 | 605 | 305500€ | 1863€ |
2023-03-15 | 33 | RTE DE VERGETOT | 5 | 147 | 500 | 440950€ | 3000€ |
2023-04-12 | 5019 | HAMEAU DE MONDEVILLE | 7 | 140 | 1000 | 330000€ | 2357€ |
2023-05-10 | 5442 | LE BEUZEBOC | 4 | 100 | 1500 | 383000€ | 3830€ |
2022-08-05 | 22 | RUE DE L'ECLUSE | 7 | 186 | 1000 | 420000€ | 2258€ |
2019-12-13 | 3 | IMP DU PERCOQ | 4 | 112 | 231 | 165000€ | 1473€ |
2022-05-03 | 4 | RUE LEON LEBRETON | 7 | 121 | 509 | 298500€ | 2467€ |
2019-07-04 | 22 | RUE DE L'ECLUSE | 5 | 217 | 500 | 413000€ | 1903€ |
2023-06-15 | 5721 | LE BOURG | 4 | 82 | 788 | 246500€ | 3006€ |
2022-07-11 | 14 | RUE DES SEPT CHEMINEES | 3 | 65 | 1000 | 197740€ | 3042€ |
2019-08-22 | 5001 | LE MOULIN | 6 | 170 | 1701 | 380000€ | 2235€ |
2019-10-30 | 5766 | LE CALVAIRE | 2 | 73 | 927 | 258000€ | 3534€ |
2022-05-19 | 51 | RTE DE GODERVILLE | 6 | 300 | 2748 | 535200€ | 1784€ |
2022-11-30 | 5362 | LE MOULIN | 9 | 246 | 1391 | 649200€ | 2639€ |
2022-05-24 | 33 | RTE D ETRETAT | 10 | 214 | 3000 | 340000€ | 1589€ |
2022-07-19 | 35 | RUE DU BARBOT | 5 | 140 | 500 | 255000€ | 1821€ |
2019-11-27 | 30 | RUE DU BARBOT | 3 | 114 | 1759 | 245000€ | 2149€ |
2022-06-09 | 52 | RUE DE MONDEVILLE | 2 | 69 | 732 | 230000€ | 3333€ |
2021-05-19 | 5396 | LA BARRE | 6 | 170 | 1753 | 579000€ | 3406€ |
2023-06-13 | 6 | HAMEAU DE LA FORGE | 3 | 75 | 500 | 140000€ | 1867€ |
2019-07-04 | 52 | RTE DE VERGETOT | 4 | 124 | 2550 | 276000€ | 2226€ |
2022-07-22 | 5629 | LA CARRHEE | 5 | 142 | 7155 | 295000€ | 2077€ |
2022-09-29 | 5006 | HAMEAU DE L ECLUSE | 2 | 70 | 3242 | 149000€ | 2129€ |
2022-08-30 | 53 | RTE D ETRETAT | 4 | 160 | 500 | 455000€ | 2844€ |
2022-08-05 | 65 | RTE D ETRETAT | 3 | 75 | 916 | 140000€ | 1867€ |
2023-03-22 | 4 | RUE DE LA CORNE | 5 | 118 | 645 | 239000€ | 2025€ |
2021-06-14 | 94 | IMP ROGER MARTIN DU GARD | 5 | 90 | 1695 | 130000€ | 1444€ |
2023-01-27 | 79 | IMP PAUL VALERY | 6 | 160 | 0 | 382000€ | 2388€ |
2021-07-22 | 6 | RUE DU TEMPLE | 5 | 236 | 205 | 375000€ | 1589€ |
2021-07-30 | 116 | IMP PAUL VALERY | 5 | 157 | 500 | 287500€ | 1831€ |
2020-06-17 | 5324 | HAMEAU DU GAILLOT | 3 | 99 | 800 | 104000€ | 1051€ |
2020-08-07 | 44 | IMP PAUL VALERY | 3 | 110 | 3181 | 307000€ | 2791€ |
2022-01-12 | 44 | IMP PAUL VALERY | 3 | 110 | 3181 | 365000€ | 3318€ |
2021-03-05 | 578 | RTE DU CHATEAU | 5 | 79 | 3744 | 242000€ | 3063€ |
2022-10-19 | 10 | RUE DES PARTAGES | 3 | 63 | 1086 | 158000€ | 2508€ |
2019-09-17 | 5052 | RUE DES PRES | 3 | 78 | 600 | 210700€ | 2701€ |
2022-04-08 | 2 | RUE DES PRES | 4 | 82 | 1000 | 94000€ | 1146€ |
2023-03-01 | 2 | RUE DES PRES | 4 | 82 | 325 | 210000€ | 2561€ |
2019-05-23 | 5031 | RTE DE GONNEVILLE | 5 | 102 | 1540 | 189000€ | 1853€ |
2019-10-31 | 15 | RUE DES POMMIERS | 2 | 45 | 881 | 201000€ | 4467€ |
2021-06-07 | 224 | RTE DU CHATEAU | 3 | 100 | 500 | 150000€ | 1500€ |
2021-06-15 | 98 | CHE DE LA PORTE ETROITE | 4 | 165 | 1000 | 357000€ | 2164€ |
2022-07-27 | 1679 | RUE DU PRESBYTERE | 7 | 182 | 1833 | 493998€ | 2714€ |
2022-06-15 | 40 | RUE DE LA CORNE | 4 | 164 | 1157 | 450000€ | 2744€ |
2021-08-31 | 261 | RTE DU CHATEAU | 4 | 96 | 500 | 294000€ | 3063€ |
2021-12-02 | 1673 | RUE DU PRESBYTERE | 8 | 189 | 500 | 505000€ | 2672€ |
2021-08-26 | 1932 | RUE DE LA VALLEE DE MISERE | 1 | 40 | 540 | 45000€ | 1125€ |
2023-03-21 | 27 | RUE DU CALVAIRE | 6 | 120 | 500 | 258300€ | 2153€ |
2021-03-03 | 44 | RTE DU CHATEAU | 3 | 55 | 500 | 155000€ | 2818€ |
2021-06-30 | 1542 | RUE DU PRESBYTERE | 2 | 30 | 1305 | 156060€ | 5202€ |
2021-12-17 | 1 | PL GEORGES RONDEAUX | 2 | 54 | 213 | 181600€ | 3363€ |
2020-01-30 | 5048 | RTE DES LOGES | 2 | 56 | 94 | 210200€ | 3754€ |
2020-11-13 | 5048 | RTE DES LOGES | 2 | 56 | 94 | 240000€ | 4286€ |
2022-11-18 | 5111 | LE CENTRE | 3 | 85 | 600 | 292001€ | 3435€ |
2019-10-22 | 21 | RTE DU CHATEAU | 4 | 90 | 500 | 175000€ | 1944€ |
2021-02-11 | 133 | RUE ANDRE GIDE | 4 | 145 | 644 | 125000€ | 862€ |
2022-04-06 | 875 | RTE DU MOULIN | 2 | 55 | 905 | 220000€ | 4000€ |
2022-08-25 | 15 | RUE DE LA CAROLINE | 5 | 84 | 500 | 255000€ | 3036€ |
2022-12-08 | 14 | RUE DE LA CAROLINE | 5 | 150 | 500 | 285000€ | 1900€ |
2021-07-20 | 791 | RUE LA GRANDE RUE | 4 | 80 | 546 | 155350€ | 1942€ |
2021-08-30 | 15 | RTE DE L'ESSE | 6 | 153 | 500 | 380000€ | 2484€ |
2021-11-16 | 2 | RTE DU CARREAU | 4 | 154 | 1200 | 309350€ | 2009€ |
2021-06-04 | 26 | RUE DES CHATAIGNIERS | 3 | 152 | 1000 | 276000€ | 1816€ |
2019-09-20 | 705 | RUE LA GRANDE RUE | 3 | 50 | 1639 | 157500€ | 3150€ |
2021-05-20 | 5073 | RUE DU MANOIR | 5 | 145 | 5000 | 335000€ | 2310€ |
2022-09-14 | 641 | RUE LA GRANDE RUE | 2 | 52 | 3263 | 260000€ | 5000€ |
2020-12-23 | 1 | RUE CLOVIS | 6 | 172 | 500 | 275000€ | 1599€ |
2021-08-17 | 6 | RTE DU CARREAU | 4 | 90 | 500 | 239000€ | 2656€ |
2021-03-22 | 677 | CHE DE LA FERRANDERIE | 6 | 132 | 1700 | 315500€ | 2390€ |
2021-10-04 | 17 | IMP DES CHATAIGNIERS | 4 | 95 | 1000 | 246000€ | 2589€ |
2019-09-27 | 5010 | RTE D'ETRETAT | 5 | 120 | 134 | 128000€ | 1067€ |
2020-06-24 | 10 | RTE DU CARREAU | 4 | 110 | 600 | 273800€ | 2489€ |
2023-01-16 | 7 | PL DE L'EGLISE | 4 | 72 | 500 | 135000€ | 1875€ |
2019-05-14 | 15 | RUE MAXIMILIENNE | 4 | 75 | 661 | 175000€ | 2333€ |
2022-09-19 | 16 | RUE MAXIMILIENNE | 4 | 152 | 851 | 370000€ | 2434€ |
2021-12-02 | 41 | RTE DE TURRETOT | 8 | 262 | 9867 | 435750€ | 1663€ |
2020-09-04 | 14 | RTE DU CARREAU | 4 | 110 | 671 | 240000€ | 2182€ |
2022-09-26 | 18 | RUE DU PARLEMENT | 5 | 133 | 500 | 338000€ | 2541€ |
2020-04-24 | 8 | IMP DES CHATAIGNIERS | 5 | 120 | 1002 | 273000€ | 2275€ |
2019-08-27 | 40 | RUE DU PARLEMENT | 4 | 148 | 1000 | 177000€ | 1196€ |
2022-03-31 | 5057 | RUE DE LA FERME DE VILLAINVILL | 4 | 116 | 620 | 203000€ | 1750€ |
2019-10-30 | 272 | RTE DU MOULIN | 5 | 196 | 678 | 353000€ | 1801€ |
2022-01-28 | 5118 | LE DOGUET | 3 | 92 | 6702 | 320000€ | 3478€ |
2022-09-07 | 34 | RUE DU PARLEMENT | 5 | 92 | 493 | 246250€ | 2677€ |
2019-11-14 | 19 | RUE DES MARRONNIERS | 4 | 124 | 500 | 196300€ | 1583€ |
2022-11-14 | 5034 | RUE DE LA FERME DE VILLAINVILL | 5 | 94 | 500 | 246073€ | 2618€ |
2020-06-12 | 6 | IMP DES CHATAIGNIERS | 5 | 165 | 932 | 314100€ | 1904€ |
2021-07-02 | 4 | IMP DES CHASSEURS | 7 | 128 | 900 | 250000€ | 1953€ |
2021-07-22 | 49 | CHE DE LA REGIE | 5 | 123 | 2058 | 240000€ | 1951€ |
2023-06-19 | 5465 | LE COLOMBIER | 5 | 124 | 2126 | 250000€ | 2016€ |
2021-02-05 | 5 | IMP DES CHATAIGNIERS | 4 | 112 | 1000 | 325000€ | 2902€ |
2022-12-22 | 101 | CHE DE LA REGIE | 4 | 156 | 2058 | 345000€ | 2212€ |
2021-05-26 | 5002 | IMP DES CHATAIGNIERS | 4 | 99 | 973 | 230000€ | 2323€ |
2023-02-20 | 11 | LA MARE BINET | 4 | 94 | 555 | 308000€ | 3277€ |
2020-06-30 | 5225 | LE VILLAGE | 5 | 110 | 232 | 247500€ | 2250€ |
2020-05-28 | 5456 | LA MARE BINET | 4 | 93 | 932 | 222000€ | 2387€ |
2023-04-05 | 3 | RTE DE L'ORME | 4 | 150 | 500 | 340000€ | 2267€ |
2019-12-12 | 5059 | LE VILLAGE | 3 | 57 | 761 | 160000€ | 2807€ |
2019-07-16 | 5105 | LE COLOMBIER | 5 | 153 | 640 | 392000€ | 2562€ |
2019-06-20 | 633 | RUE DU MAUCOMBLE | 4 | 124 | 2678 | 227000€ | 1831€ |
2020-11-18 | 1560 | RTE DU FOND DU BOIS | 3 | 44 | 0 | 268000€ | 6091€ |
2020-02-17 | 157 | RUE DU COLOMBIER | 5 | 193 | 1000 | 305000€ | 1580€ |
2019-12-17 | 5053 | LA FERRANDERIE | 3 | 46 | 0 | 240000€ | 5217€ |
2021-03-11 | 5012 | LA FERRANDERIE | 4 | 76 | 578 | 130000€ | 1711€ |
2019-12-11 | 71 | RUE DU PARLEMENT | 4 | 94 | 500 | 185000€ | 1968€ |
2021-06-08 | 300 | IMP DU DOGUET | 3 | 90 | 500 | 181500€ | 2017€ |
2022-09-26 | 436 | CHE DE LA REGIE | 4 | 82 | 461 | 253640€ | 3093€ |
2022-10-19 | 21 | RTE DE L'ORME | 3 | 71 | 1300 | 197000€ | 2775€ |
2021-05-12 | 514 | RUE CHARLES LE BORGNE | 5 | 74 | 2572 | 165800€ | 2241€ |
2020-01-10 | 3 | IMP LEON DUBOC | 4 | 76 | 301 | 156000€ | 2053€ |
2023-01-20 | 2 | IMP DE L'ORME | 5 | 123 | 1150 | 320000€ | 2602€ |
2020-06-25 | 5 | RUE DU LOT. DE LA BRIQUETERIE | 4 | 75 | 706 | 294000€ | 3920€ |
2022-04-14 | 1 | IMP DU SEILLOT | 2 | 98 | 150 | 242000€ | 2469€ |
2021-05-10 | 299 | IMP DU VAL MIELLE | 4 | 84 | 3185 | 162000€ | 1929€ |
2021-05-27 | 1113 | RTE D'ETRETAT | 4 | 88 | 582 | 205000€ | 2330€ |
2022-12-06 | 82 | RUE DU PARLEMENT | 3 | 110 | 1910 | 370000€ | 3364€ |
2021-11-08 | 523 | RUE DE LA FERME DE VILLAINVILL | 3 | 86 | 1000 | 199500€ | 2320€ |
2022-10-25 | 82 | RUE DU PARLEMENT | 6 | 167 | 3500 | 261000€ | 1563€ |
2021-09-27 | 560 | LA MARE RECHER | 3 | 55 | 1372 | 179000€ | 3255€ |
2023-05-26 | 90 | IMP DU SEILLOT | 5 | 116 | 500 | 145000€ | 1250€ |